Procedura simplificata a notificarii

Procedura simplificată a notificării
Procedura este disponibilă din 26 august 2026. Pentru anumite lucrări, Codul permite executarea lor pe baza unei notificări, în locul autorizației de construire.

Ce se poate face pe notificare, în municipiu:
a) împrejmuiri noi, prin desființarea celor existente;
b) înlocuirea acoperișului, cu înălțare de cel mult 0,50 m;
c) amenajarea mansardei în pod existent, dacă nu sunt necesare consolidări;
d) renovarea și extinderea bucătăriei sau a băii, închiderea unitară a balcoanelor și logiilor;
e) recompartimentări interioare nestructurale și remodelări de fațadă fără rol portant;
f) reabilitare energetică la clădiri de locuit cu cel mult 3 niveluri;
g) schimbarea de destinație, dacă nu presupune lucrări care cer autorizație;
h) grupuri sanitare sau camere tehnice de cel mult 25 mp;
i) amenajări: terenuri de sport fără public, spații publice, grădini de fațadă, parcuri de distracții sezoniere sub 2 hectare.

Construcțiile noi nu se pot realiza pe notificare în municipiu — acea posibilitate este prevăzută doar pentru mediul rural, în afara zonelor metropolitane.
Pentru lucrări în zone protejate sau în zona de protecție a monumentelor istorice este necesar și acordul scris al Direcției Județene pentru Cultură.

Documentele necesare:
a) formularul de notificare;
b) proiectul tehnic de execuție cu conținut simplificat, întocmit de colective tehnice de specialitate.

Termene:
Dacă în 15 zile lucrătoare de la înregistrare nu primiți niciun răspuns, notificarea se consideră aprobată tacit. În același termen vi se pot cere clarificări, vi se poate comunica faptul că este necesară o autorizație de construire, sau notificarea poate fi respinsă motivat.
Lucrările pot începe la 15 zile calendaristice după împlinirea acestui termen și trebuie realizate în cel mult 3 ani.

Recepția la terminarea lucrărilor este obligatorie și pentru lucrările notificate, inclusiv pentru cele executate în regie proprie.